Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének nevében a Polgármester megbízta a Szentesi Beruházó és Vagyonhasznosító KFT-t, hogy Szentes Város Önkormányzatának tulajdonában lévő bérbeadás útján hasznosított lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek ingatlankezelési és fenntartási teendőit elvégezze, illetve a bérbeadott helyiségek megillető jogokat és kötelezettségeket gyakorolja.
A Szentesi Beruházó és Vagyonhasznosító KFT a feladatok egy részét a Szentes Városi Szolgáltató KFT-vel, mint alvállalkozóval végezteti, továbbá a Szentes Városi Szolgáltató KFT 21 társasháznál közös képviseletet lát el.
A bérbeadás útján hasznosított ingatlanokkal kapcsolatos feladatokat a Szentes Városi Szolgáltató KFT Házkezelősége végzi az alábbiak szerint:
- a Polgármesteri Hivatal által kiutalt lakások, illetve a nem lakás céljára kiutalt helyiségek (iroda, üzlet, pince, garázs, terület stb.) bérlőivel bérbeadóként a bérleti szerződést megköti,
- ingatlannyilvántartást vezet,
- közös költség, lakbér és egyéb számlákat elkészít, a bérleti díjakat beszedi,
- díjbeszedők elszámoltatása,
- befizetéseket és a hátralékban lévő bérlőket nyilvántartja, felszólítja, letiltásokat feladja a Cég jogtanácsosa felé.
A Házkezelőség feladatai:
Üzemeltetés:
- gondnoki, takarítói rendszer működtetése,
- szemétszállítás megrendelése,
- hibabejelentések felvétele,
- féregirtási tevékenység megrendelése,
- síktalanítási, biztosítási, stb. feladatok elvégzése,
- felvonó kezelés ellátása.
Karbantartás:
- központi berendezések állagának és rendeltetésszerű használhatóságának biztosítása, (szellőztető berendezése, központi antennák, személyi felvonók stb.)
- felújításnak nem minősülő karbantartás jellegű munkák elvégzése,
- bérlemény visszaadásával kapcsolatos lakás felújítási munkák elvégeztetése,
- bontási engedélyek beszerzése, ehhez kapcsolódó feladatok ellátása (szerződéskötés stb.)
Gyorsjavító tevékenység:
- az önkormányzati ingatlanoknál felmerülő azonnali beavatkozást igénylő munkák elvégzése,
- kisebb javítások végzése
Lakbérek
A szociális helyzet alapján bérbe adott lakások havi lakbérének mértéke
Négyzetméterenként Szentes város közigazgatási területén*
2019. január 1. napjától kezdődően
Sorszám | Lakás komfort fokozata | Lakás lakbére Ft/hó |
1. | Összkomfortos lakás esetén | 230,- |
2. | Panelprogramban felújított, összkomfortos lakás esetén | 250,- |
3. | Komfortos gázfűtéses lakás és komfortos egylakásos családi ház esetén | 210,- |
4. | Komfortos egyéb lakás esetén | 190,- |
5. | Félkomfortos lakás esetén | 90,- |
6. | Komfort nélküli lakás esetén | 60,- |
7. | Szükséglakás esetén | 30,- |
– nettó díjak, melyekre az általános áfa-kulcs kerül felszámításra.
Rendeletek
- Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete 7/2010.(III.12.) KT számú rendelete a Szentes Város Önkormányzata tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről
- Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete 33/2013. (XII.31.) önkormányzati rendelete az önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletéről